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        舒畅说：“他为什么这么好，答应带你和房东签？”

        “因为这样他就可以得到二十万的转让费。”

        “他凭什么收转让费，这三年里，我早就听你说，整个房租的80%由你负担，你当初就是以分期付给他转让费的意思签的，为什么这三年一到，他又要收钱，并且，还不是小数目，二十万，你得多久才赚得回啊！”

        “是啊，就是这样啊。他现在说我要是不付的话，反正合同只有一个多月就到期了，到期了就要我走人啊！我这些装修什么的，不都白费了？”

        “他的合同还有多久？”

        “不到半年了。”

        “他要你走，他如果没有签到新的合同，这个房子是租不出去的，没有谁会租一个这么大的地方却只租几个月。他肯定会有损失，说明他的目的就是要你交这个转让费，然后到房东那直接签合同，你有没想过，也许是原始房东根本就不想全部签给他，不想再让他转租，他没办法，所以，才想出这一招，多少还收点钱。他不是说了要和你私下谈好后才见原始房东嘛。”

        “他一直不告诉我原始房东的任何信息，可能就是怕我和房东联系上。”

        “可以联系上吗？如果可以，联系上是最好的，做最坏的打算，不就是不租了嘛，如果联系上房东，知道了他的最终意思，才好和二房东谈。”

        “上次我听一个朋友讲，他可以通过房地产开发商打听到电话。以前没有想到合同这样的事，也就没想过要找到他。但我听说房东也许有要把这门面卖掉的意思，会不会对我有影响？”

        “如果是在和你签定了合同之后卖掉，在合同期内是不会受影响的，买卖不破租凭，你的租凭合同可以继续存在。”

        “我觉得你现在关键问题是联系上原始房东，直接和他签合同，你的二房东以后日子就不会那么好过了。你最坏的打算，即算不降房租，至少根据现在的行情，你也不会涨什么房租，而你的二房东就不可能再过这种逍遥日子了。其实，如果不是他提出要收几十万转让费，井水不犯河水，房租的多少，也是一个愿打一个愿挨的事，他突然这样逼你，狗急了还要跳墙啊，第一位的自然要考虑生存问题。所以，这件事，只有联系原始房东，直接签约。原始房东也是一箭双雕，他既可以多收一些房租，也杜绝了让二房东转租这样的风险。”

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